건축 인허가 절차 바로 이해하기

건축 인허가 절차 바로 이해하기

 

 

1. 3 단계 절차

건축 인허가 절차는 건축 관련 문서를 온라인 행정 프로그램인 세움터에 제출하고, 해당 부서의 담당자가 이를 검토 후 최종 승인하는 시스템입니다. 이 절차는 다음 세 단계로 구성됩니다:

• 건축 허가(신고)
• 착공 신고
• 사용 승인

2. 8 단계 절차

건축 인허가를 위한 보다 상세한 여덟 단계 절차는 다음과 같습니다:

• 건축 설계사무소 계약
• 건축 허가(신고)
• 감리 계약(허가 시)
• 시공사 계약
• 착공 신고
• 건축 시공
• 사용 승인
• 건축물대장 등재

3. 지목 변경 시 추가 허가

토지의 용도 변경이 필요한 경우, 다음과 같은 추가 허가 절차가 요구됩니다:

• 개발행위허가
• 농지전용허가
• 산지전용허가

4. 용도, 면적, 장소에 의한 추가 심의 요구 사항

큰 규모의 건축 프로젝트나 특정 위치에서의 건축을 위해서는 다음과 같은 추가 심의가 필요할 수 있습니다:

• 건축위원회 심의
• 경관 심의
• 문화재 심의
• 전문위원회 심의
• 소방성능위주설계
• 교통영향평가
• 지하안전평가