방화문의 모든 것

제52조의4(건축자재의 품질관리 등) ① 복합자재[불연재료인 양면 철판, 석재, 콘크리트 또는 이와 유사한 재료와 불연재료가 아닌 심재(心材)로 구성된 것을 말한다]를 포함한 제52조에 따른 마감재료, 방화문 등 대통령령으로 정하는 건축자재의 제조업자, 유통업자, 공사시공자 및 공사감리자는 국토교통부령으로 정하는 사항을 기재한 품질관리서(이하 “품질관리서”라 한다)를 대통령령으로 정하는 바에 따라 허가권자에게 제출하여야 한다. 개정 2019. 4. 23.> ② 제1항에 따른 건축자재의 제조업자, 유통업자는 「과학기술분야 정부출연연구기관 등의 설립ㆍ운영 및 육성에 관한 법률」에 따른 한국건설기술연구원 등 대통령령으로 정하는 시험기관에 건축자재의 성능시험을 의뢰하여야 한다. 개정 2019. 4. 23.> ③..

제52조(건축물의 마감재료) ① 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물의 벽, 반자, 지붕(반자가 없는 경우에 한정한다) 등 내부의 마감재료는 방화에 지장이 없는 재료로 하되, 「실내공기질 관리법」 제5조 및 제6조에 따른 실내공기질 유지기준 및 권고기준을 고려하고 관계 중앙행정기관의 장과 협의하여 국토교통부령으로 정하는 기준에 따른 것이어야 한다. 개정 2009. 12. 29., 2013. 3. 23., 2015. 1. 6., 2015. 12. 22.> ② 대통령령으로 정하는 건축물의 외벽에 사용하는 마감재료는 방화에 지장이 없는 재료로 하여야 한다. 이 경우 마감재료의 기준은 국토교통부령으로 정한다. 신설 2009. 12. 29., 2013. 3. 23.> ③ 욕실, 화장실, 목욕장 등의 바닥 마..

제25조(건축물의 공사감리)  ① 건축주는 대통령령으로 정하는 용도ㆍ규모 및 구조의 건축물을 건축하는 경우 건축사나 대통령령으로 정하는 자를 공사감리자(공사시공자 본인 및 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」 제2조에 따른 계열회사는 제외한다)로 지정하여 공사감리를 하게 하여야 한다. 개정 2016. 2. 3.> ② 제1항에도 불구하고 「건설산업기본법」 제41조제1항 각 호에 해당하지 아니하는 소규모 건축물로서 건축주가 직접 시공하는 건축물 및 주택으로 사용하는 건축물 중 대통령령으로 정하는 건축물의 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 허가권자가 해당 건축물의 설계에 참여하지 아니한 자 중에서 공사감리자를 지정하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 건축주가 국토교통부령으로 ..

제22조(건축물의 사용승인)  ① 건축주가 제11조ㆍ제14조 또는 제20조제1항에 따라 허가를 받았거나 신고를 한 건축물의 건축공사를 완료[하나의 대지에 둘 이상의 건축물을 건축하는 경우 동(棟)별 공사를 완료한 경우를 포함한다]한 후 그 건축물을 사용하려면 제25조제6항에 따라 공사감리자가 작성한 감리완료보고서(같은 조 제1항에 따른 공사감리자를 지정한 경우만 해당된다)와 국토교통부령으로 정하는 공사완료도서를 첨부하여 허가권자에게 사용승인을 신청하여야 한다. 개정 2013. 3. 23., 2016. 2. 3.> ② 허가권자는 제1항에 따른 사용승인신청을 받은 경우 국토교통부령으로 정하는 기간에 다음 각 호의 사항에 대한 검사를 실시하고, 검사에 합격된 건축물에 대하여는 사용승인서를 내주어야 한다. 다만..

제21조(착공신고 등) ① 제11조ㆍ제14조 또는 제20조제1항에 따라 허가를 받거나 신고를 한 건축물의 공사를 착수하려는 건축주는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 허가권자에게 공사계획을 신고하여야 한다. 다만, 「건축물관리법」 제30조에 따라 건축물의 해체 허가를 받거나 신고할 때 착공 예정일을 기재한 경우에는 그러하지 아니하다. 개정 2013. 3. 23., 2019. 4. 30.> ② 제1항에 따라 공사계획을 신고하거나 변경신고를 하는 경우 해당 공사감리자(제25조제1항에 따른 공사감리자를 지정한 경우만 해당된다)와 공사시공자가 신고서에 함께 서명하여야 한다. ③ 허가권자는 제1항 본문에 따른 신고를 받은 날부터 3일 이내에 신고수리 여부 또는 민원 처리 관련 법령에 따른 처리기간의 연장 여부를 ..

제20조(가설건축물)  ① 도시ㆍ군계획시설 및 도시ㆍ군계획시설예정지에서 가설건축물을 건축하려는 자는 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받아야 한다. 개정 2011. 4. 14., 2014. 1. 14.> ② 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 해당 가설건축물의 건축이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우가 아니면 제1항에 따른 허가를 하여야 한다. 신설 2014. 1. 14.> 1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제64조에 위배되는 경우 2. 4층 이상인 경우 3. 구조, 존치기간, 설치목적 및 다른 시설 설치 필요성 등에 관하여 대통령령으로 정하는 기준의 범위에서 조례로 정하는 바에 따르지 아니한 경우 4. 그 밖에 이 법 또는 다른 법령에 따른 제한..

제13조의2(건축물 안전영향평가) ① 허가권자는 초고층 건축물 등 대통령령으로 정하는 주요 건축물에 대하여 제11조에 따른 건축허가를 하기 전에 건축물의 구조안전과 인접 대지의 안전에 미치는 영향 등을 평가하는 건축물 안전영향평가(이하 “안전영향평가”라 한다)를 안전영향평가기관에 의뢰하여 실시하여야 한다. ② 안전영향평가기관은 국토교통부장관이 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 공공기관으로서 건축 관련 업무를 수행하는 기관 중에서 지정하여 고시한다. ③ 안전영향평가 결과는 건축위원회의 심의를 거쳐 확정한다. 이 경우 제4조의2에 따라 건축위원회의 심의를 받아야 하는 건축물은 건축위원회 심의에 안전영향평가 결과를 포함하여 심의할 수 있다. ④ 안전영향평가 대상 건축물의 건축주는 건축허가 신청 시..

제19조(용도변경)  ① 건축물의 용도변경은 변경하려는 용도의 건축기준에 맞게 하여야 한다. ② 제22조에 따라 사용승인을 받은 건축물의 용도를 변경하려는 자는 다음 각 호의 구분에 따라 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받거나 신고를 하여야 한다. 개정 2013. 3. 23., 2014. 1. 14.> 1. 허가 대상: 제4항 각 호의 어느 하나에 해당하는 시설군(施設群)에 속하는 건축물의 용도를 상위군(제4항 각 호의 번호가 용도변경하려는 건축물이 속하는 시설군보다 작은 시설군을 말한다)에 해당하는 용도로 변경하는 경우 2. 신고 대상: 제4항 각 호의 어느 하나에 해당하는 시설군에 속하는 건축물의 용도를 하위군(제4항 각 호의 번호가 용도변..

제14조(건축신고)  ① 제11조에 해당하는 허가 대상 건축물이라 하더라도 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미리 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 본다. 개정 2009. 2. 6., 2011. 4. 14., 2013. 3. 23., 2014. 1. 14., 2014. 5. 28.> 1. 바닥면적의 합계가 85제곱미터 이내의 증축ㆍ개축 또는 재축. 다만, 3층 이상 건축물인 경우에는 증축ㆍ개축 또는 재축하려는 부분의 바닥면적의 합계가 건축물 연면적의 10분의 1 이내인 경우로 한정한다. 2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 관리지역, 농림지역 또는 자연환경보전지역에서 연면적이 200제곱미터 미..

제11조(건축허가)  ① 건축물을 건축하거나 대수선하려는 자는 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받아야 한다. 다만, 21층 이상의 건축물 등 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물을 특별시나 광역시에 건축하려면 특별시장이나 광역시장의 허가를 받아야 한다. 개정 2014. 1. 14.> ② 시장ㆍ군수는 제1항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 건축을 허가하려면 미리 건축계획서와 국토교통부령으로 정하는 건축물의 용도, 규모 및 형태가 표시된 기본설계도서를 첨부하여 도지사의 승인을 받아야 한다. 개정 2013. 3. 23., 2014. 5. 28.> 1. 제1항 단서에 해당하는 건축물. 다만, 도시환경, 광역교통 등을 고려하여 해당 도의 조례로 정하는 건축물은 ..

방음시설 화재안전을 위한 가이드라인(안) 2023. 8.국 토 교 통 부  도 로 국  1. 목적  이 가이드라인은 도로에 설치된 방음시설의 화재와 관련하여 도로이용자의 안전성을 확보하기 위해 방음시설의 소재 재질과 방재시설 설치 등을 규정하는 것을 목적으로 한다. 2. 적용대상  이 가이드라인은 본 가이드라인 제정 이후 계획 및 시공되는 방음벽 및 터널형 방음시설 등의 방음시설에 적용한다.  3. 적용범위  3.1 이 가이드라인은 방음시설의 재질과 방재시설 설치에 대해 방향과 원칙을 제시한 것으로 적용범위에 대해 특별한 경우를 제외하고 이에 따를 것을 권장한다. 3.2 이 가이드라인에서 정하지 않은 사항은 관련 법령, 지침, 설계기준 및 시방서 등을 따라야 한다. 3.3 이 가이드라인의 규정은 설치여..

1. 건설공사 품질관리계획 및 시험계획 수립대상공사   * 건설공사의 품질관리계획 수립대상공사(건설기술관리법 제24조)      - 전면책임감리대상인 건설공사로서 총공사비가 500억원이상인 건설공사      - 다중이용건축물의 건설공사로서 연면적이 3만제곱미터이상인 건축물의 건설공사      - 해당 건설공사의 계약에 품질관리계획의 수립이 명시되어 있는 건설공사   * 건설공사의 품질시험계획 수립대상공사      - 총공사비가 5억원이상인 토목공사      - 연면적이 660제곱미터이상인 건축물의 건축공사      - 총공사비가 2억원이상인 전문공사2. 품질관리자 배치 세부기준   * 특급품질관리대상공사      - 총공사비가 1000억원 이상      - 특급 1인 이상 그리고 중급 2인 이상     ..

1위 롯데월드타워  - 서울에 위치한 이 건물은 555미터(123층)로 한국에서 가장 높은 건물입니다. 2016년에 완공되었으며, 세계에서 5번째로 높은 건물이기도 합니다.   2위 해운대 LCT 더샵 랜드마크 타워  - 부산에 위치한 이 건물은 411미터(101층)입니다. 2020년에 완공되었으며, 부산의 대표적인 초고층 건물입니다.      3위 파크원 타워 A  - 서울 여의도에 위치한 이 건물은 333미터(69층)입니다. 2020년에 완공되었으며, 서울에서 두 번째로 높은 건물입니다.  4위 해운대 두산위브더제니스 타워 A - 부산에 위치한 이 건물은 301미터(80층)입니다. 해운대에 위치한 초고층 건물입니다.    5위 해운대 아이파크 - 부산에 위치한 이 건물은 292미터(72층)입니다. 해..

가로등 설치 간격 기준가로등 설치 간격은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으며, 주요 기준은 다음과 같습니다도로 유형: 고속도로, 일반 도로, 주거 지역 도로 등 도로의 유형에 따라 가로등의 설치 간격이 다릅니다.고속도로: 30~50미터 간격주요 도로: 25~35미터 간격주거 지역 도로: 20~25미터 간격가로등의 높이: 가로등의 높이가 높을수록 설치 간격을 넓게 설정할 수 있습니다. 일반적으로 가로등의 높이는 8~12미터 사이입니다.조도 요구 사항: 도로의 조도 요구 사항에 따라 가로등의 설치 간격이 달라집니다. 보통 더 높은 조도를 요구하는 경우 설치 간격이 좁아집니다.가로등의 조명 범위: 가로등의 조명 범위와 빛의 확산 정도에 따라 설치 간격을 설정합니다. LED 가로등의 경우 더 넓은 범위를 밝힐..

에어로젤이란?에어로젤(Aerogel)은 주로 공기로 구성된 고체 물질로, 매우 가볍고 우수한 단열 성능을 가지고 있습니다. "동결된 연기"라고도 불리며, 그 특이한 성질로 인해 다양한 분야에서 사용됩니다.주요 특징경량성: 에어로젤은 세계에서 가장 가벼운 고체 물질 중 하나입니다.단열성: 매우 낮은 열전도율을 가지고 있어 뛰어난 단열재로 사용됩니다.투명성: 일부 에어로젤은 반투명하여 광학적 응용에도 적합합니다.다공성: 에어로젤의 구조는 다공성으로 이루어져 있어 가볍고 큰 표면적을 가집니다.내화성: 높은 온도에서도 안정적인 성질을 유지합니다.응용 분야건축 단열재: 건물의 벽, 지붕, 창문 등에 사용되어 에너지 효율을 높입니다.우주 항공: 우주선의 단열재로 사용됩니다.의료: 약물 전달 시스템이나 인공 장기에 ..

그래핀이란?그래핀(Graphene)은 단일 원자층으로 이루어진 탄소 원자의 2차원 물질입니다. 육각형 벌집 구조를 가지고 있으며, 여러 가지 독특한 물리적, 전기적 특성으로 인해 많은 주목을 받고 있습니다.주요 특징강도: 그래핀은 강철보다 200배 강하며, 매우 얇지만 엄청난 강도를 가지고 있습니다.전도성: 전기 전도성이 뛰어나 반도체, 전자기기 등에 사용될 수 있습니다.유연성: 매우 얇고 유연하여 다양한 형태로 가공이 가능합니다.투명성: 빛을 거의 흡수하지 않아 투명한 소재로 사용할 수 있습니다.열 전도성: 열 전도율이 높아 열 관리 소재로도 사용됩니다.응용 분야전자기기: 트랜지스터, 센서, 터치스크린 등 다양한 전자기기에 사용될 수 있습니다.에너지 저장: 고효율 배터리, 슈퍼커패시터 등에 응용될 수 ..

3D 프린팅 콘크리트란?3D 프린팅 콘크리트는 3D 프린터를 이용하여 콘크리트를 원하는 형상으로 적층하는 방식으로, 전통적인 건설 방식에 비해 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.주요 특징정밀한 설계: 복잡하고 정교한 구조물을 제작할 수 있습니다.재료 절약: 필요한 만큼의 콘크리트를 정확히 사용하여 자재 낭비를 줄일 수 있습니다.속도: 전통적인 건축 방법보다 빠르게 건축물을 완성할 수 있습니다.비용 절감: 인건비와 자재비를 줄일 수 있어 경제적입니다.사용 사례주택 건설: 저렴하고 빠르게 주택을 건설할 수 있습니다.상업용 건물: 복잡한 구조와 디자인을 쉽게 구현할 수 있습니다.인프라: 다리, 터널 등의 인프라 프로젝트에도 사용됩니다.3D 프린팅 콘크리트는 혁신적인 기술로서, 건설 업계에 많은 변화를 가져오고..

ALC 블록(Autoclaved Lightweight Concrete Block)은 경량기포콘크리트(Lightweight Aerated Concrete)의 일종으로, 고압 증기 양생(autoclaving) 과정을 통해 생산됩니다. ALC 블록은 높은 단열성과 방음성, 경량성 등 다양한 장점을 가지고 있어 건축 자재로 널리 사용됩니다.ALC 블록의 특징경량성: 일반 콘크리트에 비해 밀도가 낮아 건축물의 하중을 줄일 수 있습니다.단열성: 내부에 포함된 미세한 기포들이 열전도율을 낮추어 우수한 단열 성능을 제공합니다.방음성: 다공성 구조로 인해 소음을 효과적으로 흡수하여 방음 효과가 뛰어납니다.내화성: 고온에서도 변형이 적고 화재에 강하여 안전성을 높입니다.치수 안정성: 수축이나 팽창이 적어 변형이 적습니다...

경량기포콘크리트(Lightweight Aerated Concrete, LAC)는 일반 콘크리트보다 밀도가 낮고, 단열성과 방음성이 뛰어난 특성을 가진 건축 자재입니다. 주로 주택, 상업용 건물, 인프라 건설 등 다양한 분야에서 사용됩니다. 아래는 경량기포콘크리트의 주요 특성과 장점입니다.경량기포콘크리트의 특징밀도: 일반 콘크리트에 비해 밀도가 낮아 건축물의 하중을 줄일 수 있습니다.단열성: 공기 함유량이 높아 열 전도율이 낮고, 단열 성능이 우수합니다.방음성: 소리를 흡수하는 특성이 있어 방음 효과가 좋습니다.내화성: 고온에서도 안정된 성질을 유지하며, 화재에 강합니다.작업성: 가벼워서 작업이 용이하고, 다양한 형태로 성형이 가능합니다.경량기포콘크리트의 장점건축비 절감: 하중이 적어 구조물의 기본 설계와..

이 이미지는 최근 5년간 주택건설 실적추이를 나타낸 그래프입니다. 각 그래프는 인허가, 착공, 분양, 준공의 단계를 보여줍니다. 그래프는 총계, 수도권(서울, 경기, 인천), 광역시, 기타 지방의 네 가지 카테고리로 나누어져 있습니다.주요 해석인허가총계: 2020년과 2021년에 증가 후 2022년부터 하락.수도권: 2020년과 2021년에 약간 증가 후 안정화.광역시: 2019년 이후 비교적 일정한 수준 유지.기타 지방: 2019년 이후 비교적 일정한 수준 유지.착공총계: 2020년과 2021년에 증가 후 2022년부터 하락.수도권: 2021년에 증가 후 2022년부터 하락.광역시: 2019년 이후 비교적 일정한 수준 유지.기타 지방: 2019년 이후 비교적 일정한 수준 유지.분양 (공동주택)총계: 2..

경형자동차 경차 주차대수경형자동차 경차 주차대수는 [주차장법 시행령]에 의해 전체 주차단위구획 수의 10퍼센트까지 설치가 가능합니다.  관련 법령주차장법 시행령 제6조(부설주차장의 설치기준) ① 법 제19조제3항에 따라 부설주차장을 설치하여야 할 시설물의 종류와 부설주차장의 설치기준은 별표 1과 같다. 다만, 다음 각 호의 경우에는 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군(광역시의 군은 제외한다. 이하 이 조에서 같다)의 조례로 시설물의 종류를 세분하거나 부설주차장의 설치기준을 따로 정할 수 있다.  [별표 1] 부설주차장의 설치대상 시설물 종류 및 설치기준  12. 경형자동차의 전용주차구획으로 설치된 주차단위구획은 전체 주차단위구획 수의 10퍼센트까지 부설주차장 설치기준에 따라 설치된 것으로 본다.

건축물 바깥쪽으로의 출구 설치 기준 건축법에서는 특정 용도의 경우에 한해서 [건축물 바깥쪽으로의 출구 설치] 기준을 마련해 두었습니다. 해당 용도의 종류와 설치 기준에 대하여 확인해 보겠습니다.  관련 법령 건축법 제49조(건축물의 피난시설 및 용도제한 등)① 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물과 그 대지에는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 복도, 계단, 출입구, 그 밖의 피난시설과 저수조(貯水槽), 대지 안의 피난과 소화에 필요한 통로를 설치하여야 한다. 건축법시행령 제39조(건축물 바깥쪽으로의 출구 설치)① 법 제49조제1항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물에는 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 그 건축물로부터 바깥쪽으로 나가는 출구를 설치하여야 한다. 1. 제2종 근린생활..

개발행위 허가 신청 방법 개발행위 허가는 건축, 토지형질 변경, 개발사업 등을 진행하기 위해 필요한 법적 허가입니다. 이 허가는 토지 이용 계획 및 환경 보호 등을 고려하여 관할 지방자치단체에 의해 승인됩니다. 아래는 개발행위 허가 신청 방법에 대한 일반적인 절차입니다. 1. 허가 필요성 확인: 먼저, 계획하고 있는 개발행위가 허가 대상인지 확인해야 합니다. 개발행위 허가가 필요한 작업은 대체로 건축물 신축, 토지의 분할, 지형 변경, 대규모 나무 벌채 등이 포함됩니다. 2. 신청서 및 관련 서류 준비: 개발행위 허가 신청서와 함께 위치도, 현황도, 개발계획서, 환경영향평가서(해당되는 경우), 기타 요구되는 서류를 준비합니다. 필요한 서류는 지방자치단체마다 다를 수 있습니다. 3. 관할 지방자치단체 방문..

도로점용허가 신청도로점용허가는 도로의 일부를 사용하고자 할 때 필요한 허가로, 건축 공사, 가설 건축물 설치, 행사 진행 등을 위해 도로를 일시적으로 사용하려는 경우에 신청해야 합니다. 도로점용허가 신청 방법은 다음과 같습니다. 1. 신청 준비: 도로를 사용하고자 하는 목적과 범위를 명확히 하고, 필요한 서류를 준비합니다. 일반적으로 필요한 서류에는 도로점용허가 신청서, 도로점용 계획도(사용할 도로의 위치, 범위, 기간을 포함한 도면), 사용 목적에 따른 구체적인 설명서, 보험 가입 증명서(해당되는 경우) 등이 포함됩니다. 2. 관할 구청 또는 시청 방문: 도로가 위치한 지역의 구청이나 시청에 방문하여 점용허가를 신청합니다. 지역에 따라 온라인으로 신청할 수 있는 옵션이 제공될 수도 있습니다. 3. 신청..

건물번호 부여 변경 폐지 신청 방법 1. 신청 준비: 건물번호 부여, 변경 또는 폐지 신청을 하기 전에 필요한 서류를 준비해야 합니다. 이는 건물의 소유권을 증명할 수 있는 서류(등기부등본 등), 신청서, 그리고 필요에 따라 건축물대장 등이 포함될 수 있습니다. 2. 관할 구청, 동사무소 방문: 신청서와 관련 서류를 가지고 건물이 위치한 지역의 구청 또는 동사무소를 방문합니다. 일부 지역에서는 온라인으로 신청할 수 있는 시스템을 제공할 수도 있습니다. 3. 신청서 제출: 필요한 서류와 함께 신청서를 제출합니다. 신청서 양식은 해당 지방자치단체 홈페이지에서 다운로드 받거나 직접 방문하여 수령할 수 있습니다. 4. 처리 과정: 제출한 서류와 신청이 접수된 후, 해당 지방자치단체에서는 신청에 대한 검토를 진행..

사용승인 준공 서류 목록 건축물의 사용승인을 위한 절차는 건축 행위 완료 후 이루어지며, 세움터 시스템을 통해 기존 문서를 불러오고 필수 정보를 입력한 뒤 관련 서류를 제출하여 접수하는 과정을 포함합니다. 만약 접수 주체가 설계 사무소인 경우, 대부분의 문서는 시공업체에서 준비하나, 설계 사무소에서 작성해야 할 문서도 존재합니다. 감리 대상인 경우 감리자의 관련 문서도 함께 제출해야 합니다. 사용승인 서류 목록 1. 필증 관련 소방시설 완공 검사증 정보통신공사 사용전 검사증 전기 안전 검사증 가스 필증 (미설치 사유서 포함) 지적 측량 결과서 2. 시공사 준비 서류 건축 자재 품질 관리 대장 복합 자재 품질 관리 대장 K.S자재 및 국토교통부장관 인정 자재 사용 총괄표 공사 진행 실적 및 설계 변경 종합..

건축 인허가 절차 바로 이해하기 1. 3 단계 절차 건축 인허가 절차는 건축 관련 문서를 온라인 행정 프로그램인 세움터에 제출하고, 해당 부서의 담당자가 이를 검토 후 최종 승인하는 시스템입니다. 이 절차는 다음 세 단계로 구성됩니다: 건축 허가(신고) 착공 신고 사용 승인 2. 8 단계 절차 건축 인허가를 위한 보다 상세한 여덟 단계 절차는 다음과 같습니다: 건축 설계사무소 계약 건축 허가(신고) 감리 계약(허가 시) 시공사 계약 착공 신고 건축 시공 사용 승인 건축물대장 등재 3. 지목 변경 시 추가 허가 토지의 용도 변경이 필요한 경우, 다음과 같은 추가 허가 절차가 요구됩니다: 개발행위허가 농지전용허가 산지전용허가 4. 용도, 면적, 장소에 의한 추가 심의 요구 사항 큰 규모의 건축 프로젝트나 특..

내진능력 표기 및 산정 방법 1. 내진 능력 표기 방식 내진 능력은 수정 메르칼리 진도 등급(MMI 등급)과 최대 지반 가속도를 함께 표기하며, 최대 지반 가속도는 소수점 이하 네 번째 자리에서 반올림하여 소수점 이하 세 번째 자리까지 기록한다. (예: Ⅶ-0.150g) 2. 건축물의 최대 지반 가속도 산정 방법 가. 응답 스펙트럼 방법 : 최대 지반 가속도(g) = S : 지진구역계수(별표 10에 따른 지진구역계수 또는 「건축구조기준」 그림 0306.3.1상의 지진구역계수를 말한다) I : 중요도계수(별표 11에 따른 중요도계수를 말한다) Fa : 지반증폭계수(「건축구조기준」 표 0306.3.3.에 따른다) 나. 능력 스펙트럼 방법: 다음과 같은 절차에 따라 산정 1) 비선형 정적 해석을 통해 구한 건..

■ 건축법 시행령 [별표 1] 용도별 건축물의 종류(제3조의5 관련) 1. 단독주택[단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정·지역아동센터ㆍ공동육아나눔터(「아이돌봄 지원법」 제19조에 따른 공동육아나눔터를 말한다. 이하 같다)ㆍ작은도서관(「도서관법」 제4조제2항제1호가목에 따른 작은도서관을 말하며, 해당 주택의 1층에 설치한 경우만 해당한다. 이하 같다) 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다] 가. 단독주택 나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다. 1) 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것 2) 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 않은 것을 말한다) 3) 1개 동의 주택..

보가옹벽은 기울어진 토지를 평평하게 만들거나 토사 붕괴를 막기 위해 설치하는 구조물입니다. 자연스러운 지형에 집을 짓거나 다양한 건축 활동을 할 때 중요한 역할을 합니다. 여러 재료와 방식으로 다양한 옹벽을 만들 수 있어, 상황과 필요에 맞게 선택할 수 있습니다. 1. 석축옹벽 자연석을 이용한 석축옹벽은 그 매력적인 자연스러움 때문에 많이 사용됩니다. 크게 두 가지 방식으로 쌓을 수 있어요. 메쌓기: 자연석만을 사용하여 층층이 쌓아 올리는 방식입니다. 자연스럽고 경치를 해치지 않지만, 높이가 2미터 이상이 될 때는 안정성이 다소 떨어질 수 있습니다. 찰쌓기: 자연석 사이의 틈을 시멘트로 메워 보강하는 방식으로, 더 튼튼하게 옹벽을 세울 수 있습니다. 2. 콘크리트옹벽 콘크리트 옹벽은 그 형태와 사용 방법..